Предлагается к продаже кирпичный коттедж 1999 года постройки, общей площадью 72 квадратных метра. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями и имеет высокие потолки (2.85 метра). Окна выполнены из ПВХ, а входные двери - металлические, что обеспечивает надежность и теплоизоляцию.Коттедж располагается на участке площадью 6 соток, который позволяет организовать парковку для автомобилей. На территории также имеются летняя кухня, подвал и подсобные помещения. Все документы готовы к сделке, отсутствуют долги и зарегистрированные лица.
Характеристики
кол. этажей
2-х этажный
площадь земли
6 сот.
кол. комнат
3
высота потолков
2,85 см.
общая площадь
72 м2
жилая площадь
45 м2
площадь кухни
12 м2
площадь мансарды
20 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
1
Дополнительно
готов к вьезду
автономная система канализации
телефонная линия
электрогенератор
интернет
меблирован
ТВ кабель
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
погреб / подвал
кондиционеры
детский сад
продуктовый рынок
стеклопакет
больница / поликлиника
детская площадка
терраса
школа
сад / оранжерея
супермаркет
река / озеро
6 000 000 руб.≈ 75 254 $≈ 64 128 €
Советы
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
Обязательно проверьте документы на участок земли
Обратите на межевой план земельного участка. Все границы должны быть четко и правильно определены и отмечены на документе, а сам документ должен быть внесен в ЕГРН. Контур территории и все сведения о нем будут отображены на публичной кадастровой карте Росрееста. Если земля не будет размежевана, то в дальнейшем это может привести к проблемам с соседями, особенно, если они уже установили свои границы участков и немного прихватили лишнего.